Steigendes Angebot an Einfamilienhäusern

Die Beruhigung der Hypothekarzinsen hat die Attraktivität eines Eigenheims wieder deutlich erhöht.

Gemäss einer Studie ist das entsprechende Angebot in der Schweiz in den letzten zwölf Monaten um 36% gestiegen. Doch auch die Nachfrage hat weiter angezogen.

Die Zahl der in der Schweiz zum Kauf ausgeschriebenen Einfamilienhäuser ist in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Gleichzeitig hat laut einer Studie des Immobilienportals Immoscout24 aber auch die Nachfrage weiter angezogen.

Zu diesem Schluss kommt die am Donnerstag veröffentlichte «Online Home Market Analysis». Konkret wurden im Verlauf des letzten Jahres knapp 75'000 Einfamilienhäuser ausgeschrieben. Ein Plus von 36% im Vergleich zur Vorperiode.

«Obwohl sich das Angebot damit deutlich ausweitete, führte dies lediglich zu einer Verlängerung der Inseratedauer von 13%», heisst es dazu in der Auswertung. Diese zeige, dass die Nachfrage nach Einfamilienhäusern stärker angezogen habe als das Angebot.

Wesentlich dazu beigetragen haben dürfte laut ImmoScout24 die Zinsentwicklung. Die Beruhigung der Hypothekarzinsen habe die Attraktivität eines Eigenheims wieder deutlich erhöht.

Die Auswertung entstand den Angaben nach in Zusammenarbeit mit dem Hauseigentümerverband Schweiz sowie dem Swiss Real Estate Institute. Analysiert wurden die Inseratedaten von Einfamilienhäusern für die Periode vom 1. Juli 2023 bis zum 30. Juni 2024.

Quelle: www.fuw.ch