13. Januar 2025

Die wieder günstigeren Finanzierungskosten und die Aussicht auf weiter fallende Zinsen machen sich laut Raiffeisen bei der Nachfrage für selbstgenutztes Wohneigentum bemerkbar.......

03. Dezember 2024

Das Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) belässt den hypothekarischen Referenzzinssatz bei 1,75%, wie es in einer Mitteilung vom Montag schreibt. Aber es war haarscharf. Zur Ermittlung des Referenzzinssatzes stützt sich das BWO auf den vierteljährlich erhobenen Durchschnittszinssatz der inländischen Hypothekarforderungen der Schweizer Banken. Gemäss BWO ist dieser auf 1,63% gesunken, nach 1,67% im Vorquartal. Für eine Absenkung hätte der durchschnittliche Zinssatz auf 1,625 Prozent sinken müssen...

08. November 2024

Der Schweizer Eigenheimmarkt beruhigt sich weiter. Der entsprechende Index von UBS sinkt im dritten Quartal zum siebten Mal in Folge. Das Risiko einer Blase am Schweizer Eigenheimmarkt ist im dritten Quartal 2024 weiter gesunken. Der sogenannte UBS Swiss Real Estate Bubble Index ging auf 0,41 Punkte von 0,74 im Vorquartal zurück. Damit sank die Gefahr einer Immobilienblase zum siebten Mal infolge und befindet sich auf einem moderaten Niveau, wie die Bank am Freitag mitteilte. Sinkende Zins.....

15. Oktober 2024

Die Preise für Eigenheime haben sich im September gegenläufig entwickelt. Während bei Einfamilienhäusern die höchste Zunahme seit langer Zeit verzeichnet wurde, zeigte sich bei Eigentumswohnungen ein leichter Rückgang. Konkret wurden Einfamilienhäuser im September zu 1,5 Prozent höheren Werten ausgeschrieben als im August, wie aus dem am Donnerstag veröffentlichten ........

20. September 2024

Gemäss einer Studie ist das entsprechende Angebot in der Schweiz in den letzten zwölf Monaten um 36% gestiegen. Doch auch die Nachfrage hat weiter angezogen. Die Zahl der in der Schweiz zum Kauf ausgeschriebenen Einfamilienhäuser ist in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Gleichzeitig hat laut einer Studie des Immobilienportals Immoscout24 aber auch die Nachfrage weiter angezogen. Zu diesem Schluss kommt die am Donnerstag.......

09. September 2024

Anbieter von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen haben ihre Preiserwartungen im August leicht erhöht. Wer derzeit Ausschau nach einem Eigenheim hält, muss sein Budget je nach Objektart deswegen aber nicht zwingend ausweiten. Auch Mieterinnen auf Wohnungssuche wurden im letzten Monat mit höheren Preisforderungen konfrontiert. 7464 Franken – so viel verlangten Verkäufer und.......

20. August 2024

Aktuell sind zehnjährige Festhypotheken im Durchschnitt so günstig wie seit März 2022 nicht mehr. Gemäss einer Zusammenstellung des Internetvergleichsdiensts Moneyland vom Dienstag liegt der durchschnittliche Zinssatz für zweijährige Festhypotheken derzeit bei 1,81 Prozent, für fünfjährige bei 1,79 Prozent und für zehnjährige bei 1,90 Prozent. Dies ist ein Rückgang um rund 50 Basispunkte auf allen Laufzeiten im Vergleich zum Stand Anfang Juni. Vor gut einem Jahr (Juni 2023) kostete......

02. August 2024

Die Schweizer Zinsswap-Kurve hat in den vergangenen Wochen über alle Laufzeiten hinweg einen überraschenden Rückgang verzeichnet (Abbildung 1). Dies lässt sich primär dadurch erklären, dass nun eine stärkere Lockerung der Geldpolitik eingepreist wird, als dies noch bis zum Vormonat der Fall war. Aktuell wird ein SARON-Satz von 0.85% nach der März-Sitzung im nächsten Jahr eingepreist, was im starken Kontrast zu den Prognosen der Ökonomen steht, die laut Bloomberg-Umfragen mehrheit......

22. Juli 2024

Die Schweizer Binnenwirtschaft entwickelt sich aufgrund des robusten Arbeitsmarktes und der stabilen Inflationsraten erfreulich, wie die Bank Julius Bär im Immobilienmarkt-Bericht Schweiz schreibt. Wegen der schwachen Auslandsnachfrage wächst die Gesamtwirtschaft aber weiterhin nur moderat. Die hiesigen Immobilienmärkte stehen nach der eingeläuteten Zinswende jedoch unter positiven Vorzeichen......

14. Juni 2024

SNB-Leitzins: Zinssenkung am 20. Juni 2024 Die Schweizerische Nationalbank (SNB) hat am 20. Juni ihren Leitzins von 1,50 auf 1,25 Prozent gesenkt. Dies ist die zweite Senkung nach der für viele überraschenden Leitzinssenkung vom 21. März von 1,75 auf 1,50 Prozent. Vor der zweiten geldpolitischen Lagebeurteilung des dreiköpfigen SNB-Direktoriums in diesem Jahr waren sich die Expertinnen und Experten uneinig, ob die Nationalbank den Leitzins senken wird. Dies zeigen die Umfragen zweier.......